グランドパレス朝日ケ丘

  • 福岡県北九州市小倉北区日明三丁目

  • 鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩24分

  • 1995年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
1,350万円
17.9万円/㎡
相場
1,473万円
19.6万円/㎡
761
1,236
1,711
2,185
AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,711万円
16.4万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランドパレス朝日ケ丘
1,350万円（17.9万円/㎡）/ 8階 / 75.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/261,350万円17.9万円8階 75.29㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
グランドパレス朝日ケ丘
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅24分 1,350万円17.9万円75.29㎡4LDK8階 / 14階建 南1995年45戸SRC
2024/06/18いわきマンション井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
西小倉駅27分 1,380万円19.3万円71.34㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年14戸RC
2023/11/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,680万円21.2万円79.28㎡4LDK3階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/05/17ルミエール高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅28分 1,699万円20.6万円82.57㎡3LDK6階 / 12階建 南西1997年85戸SRC
2026/02/17ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,598万円22.2万円71.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2025/09/25パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 990万円14.3万円69.18㎡3LDK4階 / 9階建 南西1991年56戸RC
2024/08/06エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 980万円15.9万円61.8㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/11/06ライフプラザ白萩
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅26分 1,349万円15.5万円87.26㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年33戸RC
2025/03/02パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,900万円21.0万円90.63㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東1998年49戸RC
2024/10/20トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,250万円17.8万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年31戸RC
2026/02/15アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,050万円14.3万円73.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2026/02/27トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,580万円22.3万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2026/02/26イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,390万円17.2万円80.85㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、北九州市小倉北区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して31.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
北九州市小倉北区
26.3万円/㎡
前年比-1.5%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドパレス朝日ケ丘
所在地福岡県北九州市小倉北区日明三丁目
交通鹿児島本線西小倉駅徒歩24分
築年月1995年
階数14階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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